ステージファースト鷺宮

  • 東京都中野区鷺宮二丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
1,720万円
81.9万円/㎡
相場
1,982万円
94.4万円/㎡
1,193
1,719
2,246
2,772
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,246万円
81.9万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ステージファースト鷺宮
1,720万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,720万円81.9万円3階 21㎡ 1K南東
2024/01/062,980万円74.2万円5階 40.15㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は88.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ステージファースト鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 1,720万円81.9万円21㎡1K3階 / 6階建 南東1999年27戸RC
2025/04/17ルーブル鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 8階建 北2003年32戸RC
2024/01/26アイフェリーク中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,750万円76.3万円22.95㎡1K3階 / 7階建 東2004年27戸RC
2024/07/26シティパレス中野野方
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R3階 / 6階建 西1995年32戸RC
2025/06/06ダイホープラザ野方
中野区野方六丁目
野方駅2分 1,520万円82.3万円18.48㎡1K5階 / 7階建 東1996年30戸RC
2024/10/16ヴェローナ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 1,900万円92.7万円20.5㎡1K7階 / 9階建 -2003年28戸RC
2025/02/16菱和パレス野方
中野区野方二丁目
野方駅6分 1,180万円70.1万円16.83㎡1R5階 / 5階建 東1994年25戸RC
2023/11/26エスコート中野大和町
中野区大和町一丁目
野方駅8分 2,000万円98.5万円20.3㎡1K6階 / 8階建 南1999年52戸RC
2025/04/28トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 1,899万円91.7万円20.71㎡1K1階 / 8階建 東2004年45戸RC
2025/04/23アプレシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 1,900万円92.1万円20.62㎡1K5階 / 8階建 -2004年29戸RC
2025/02/28サンローゼン中野
中野区新井一丁目
中野駅7分 2,050万円79.5万円25.79㎡1K4階 / 8階建 南1996年8戸鉄骨造
2025/05/26セントラルパレス中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 2,090万円82.6万円25.29㎡2K3階 / 4階建 西1995年11戸RC
2023/11/30フォルトゥナ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 1,900万円92.5万円20.55㎡1K10階 / 11階建 北2001年30戸SRC
2025/04/28パークウェル中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅8分 2,080万円85.2万円24.41㎡1K5階 / 5階建 南2004年30戸RC
2025/02/05ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 1,800万円81.0万円22.21㎡1K1階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2024/08/25シンシア新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 2,100万円101.4万円20.72㎡1K3階 / 12階建 西2004年56戸SRC
2023/12/14ヴェルビュ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 1,690万円89.4万円18.9㎡1K2階 / 13階建 北西1994年74戸SRC
2024/04/10ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 2,460万円97.6万円25.2㎡1K2階 / 6階建 東1999年42戸RC
2024/05/13ルーブル新中野
中野区本町三丁目
新中野駅5分 2,400万円99.0万円24.25㎡1K2階 / 5階建 -2002年30戸RC
2024/07/16アイル方南町
中野区南台五丁目
方南町駅4分 2,050万円93.4万円21.94㎡1K2階 / 5階建 -2004年21戸RC
2024/05/27ヴェルステージ中野新橋
中野区本町五丁目
中野新橋駅2分 1,680万円79.8万円21.05㎡1K4階 / 6階建 -1998年36戸RC
2025/07/19ダイホープラザ中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 1,600万円86.5万円18.5㎡1K5階 / 7階建 南1995年51戸RC
2024/10/25メインステージ中野弥生町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅8分 1,480万円73.7万円20.08㎡1R6階 / 9階建 東1997年21戸RC
2023/12/24グランヴァン中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅4分 2,260万円90.6万円24.94㎡1K3階 / 6階建 南2003年41戸RC
2025/05/22メインステージ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅6分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 3階建 東1998年29戸RC
2025/04/30ルーブル中野南台
中野区南台二丁目
笹塚駅13分 2,150万円95.9万円22.42㎡1K3階 / 9階建 北東1999年32戸RC
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中野区南台四丁目
笹塚駅12分 1,980万円93.2万円21.24㎡1R7階 / 10階建 東1998年36戸SRC
2024/06/02菱和パレス中野弥生町
中野区弥生町一丁目
西新宿五丁目駅8分 1,800万円98.6万円18.25㎡1K2階 / 9階建 北1995年40戸SRC
2025/06/18パレ・ホームズ幡ケ谷
中野区南台二丁目
幡ケ谷駅10分 2,450万円98.5万円24.87㎡1K2階 / 5階建 -2004年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、中野区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は中野区の平均と比較して18.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
中野区
100.7万円/㎡
前年比+11.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ステージファースト鷺宮
所在地東京都中野区鷺宮二丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩5分
築年月1999年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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